一房毁三代？高层住宅的“中年危机”，普通人真的要扛不住了？

这两年，虽说房价降了，但是对应下降的，还有人们的收入。

这种情况下，即使房子普跌40%，对于普通人来说，买房依旧不容易，想要实现在城市买1套房，起码都要踏空一家人的积蓄，还要贷款几十年。

就拿我一个朋友来说，两口子都来自农村，攒了三年多的钱，再加上两方的父母、爷爷奶奶出资，才够付首付，买下城里一套高楼三居室。

毫不夸张的说，他们现在住的这套婚房，几乎是三代人努力的心血。

一开始入住时，邻居一家人还挺开心的，可是如今，随着房龄已经进入第20年，朋友开始担忧了，随着时间的推移，高楼住宅的缺点越来越多，而且每一个都是硬伤。

这一期内容，我们就来看看：一房毁三代！高层住宅的“中年危机”，普通人真的要扛不住了，具体有几个缺点：

.01缺点一：安全焦虑

这几乎是每一个住在高楼住宅居民最为担忧的问题，一旦遇到火灾、地震等事故，住的太高，想要逃生真的很难；

比如朋友家的住在24楼，一旦发生灾难，即使是一个正常的成年人想从24楼平安的逃到一楼，可能性也非常小，更别说说家里的老幼。

而且，消防云梯最高只能到18楼，住在24楼指望救助，怕是比登天还难。

而且，住在高楼还有一个安全担忧：一旦出现恶劣天气，就会出现楼房晃动；比如狂风暴雨的时候，整个楼晃动的厉害，让人很没有安全感。

尤其是遇上台风天气，还要担心窗户和空调外机被风吹走，每次出现这种情况，就感觉自己的小小心脏很受不了。

.02缺点二：等电梯很费时间

高楼住宅一旦入住率上来，比如像我朋友的小区，入住率高达80%，而且很多都是三代同住，像这样的小区，每天最头疼的问题就是：等电梯很费时间

尤其是早高峰时期，大人要上班，孩子要上学，老人要送孩子上学或者出门买菜，两部电梯要等好久才能挤上去。

一旦遇上电梯故障，一部电梯运行，起码要等十几分钟才能到车库，那都是常态，住这样的房子，你要不忍受等电梯的痛苦，要不就损失睡眠时间，早起早点出门。

.03缺点三：噪音大

很多人总以为，噪音只会在低楼层中出现，实际上，住过高楼之后你会发现，高层能听到更多更远更大的噪音，相比之下，低楼层反而更安静。

有研究表明，在高层住宅中，24楼一般是噪音的集中点，往上和往下会逐渐递减；听朋友说，他们家刚好住在这个楼层，也真真切切每天都在忍受来自更多远处的噪音。

.04缺点五：升值空间小

高楼住宅想要快速转手是比较难的，毕竟现在空置率都很高，房价又不景气，这种环境下，想要买个高价钱就变得更难了。

而且，高楼随着时间的推移不断“老去”，曾经再辉煌的高楼建筑，等到三十年后都会有“中年危机”感，五十年后基本上就成了危房不能住了，但拆迁又几乎没有可能，所以将来的高楼就只能放在那里彻底成为“不动产”。

.05缺点六：物业摆烂

很多新楼盘在收房的时候，不管是物业还是门口的保安，都是清一色的年轻小伙子，但是一般两三年后，安保都是些大爷。

而且，房龄越久，物业更容易出现摆烂，反映事情不回复或者踢皮球，除了会催物业费，其他时候基本上都是消失状态。

.06缺点七：人员复杂、安全性低

高楼住宅如果老化问题严重，将来有钱人就会早早搬离，剩下的住户多少经济条件有限的业主，或者租客居多，这时，人员就会比较复杂，素质也是参差不齐；

尤其是在一些超级大盘中，人员密度更高，租户也更多，业主的安全性就会被降低。

.07缺点八：设施维护跟不上

绝大多数高楼住宅一开始定位就不是高端小区，随着房龄大增长，未来物业服务跟不上，房子和设备又出现各种老化问题，这种情况下不管是物业维护维修方都跟不上，态度差、做事效率低也会成为一种常态，严重影响居住品质。

普通人买房掏空三代人的积蓄，还要承担几十年的房贷压力，着实不易。

然而，房子也其他的商品一样，也会“变老”，当高层住宅面临“中年危机”的时候，对于普通人来说，真的扛不住。